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都不行擅自占用大多园地一、统统承租商户或个别，街的整洁、雅观自愿庇护贸易，通道的流畅坚持公用，、大多步骤的完美以及各种共用修制。消防平安为确保，置任何商品及杂物消防通道苛禁放，定完美消防平安步骤商铺应遵照相合规，盗、平安用电做好防火、防，线、电话线、水管等管线元苛禁私拉乱接电线、光纤，整改用度并继承。
主应许的转租行动5、谋划期内经业，梯利用费、能花消等仍由原谋划户继承其物业效劳费、水电费、垃圾费、电，管制效劳合同时止直至另签定物业；
庇护门前大多治安三、商铺有仔肩，上乱堆乱放物品禁止正在大多走道，占用乱，、乱挂晒乱张贴。放正在物业公司指定区域员工及客户车辆务必停。
》和相合功令、原则遵照《物业管制条例，等、商议同等的根柢上甲、乙两边正在自发、平，业管制合同》时正在乙方签定《商，杀青如下合同条目就物业管制效劳，信守合伙。
度1.2元二、电费每，调节电价时遇供电部分，比例上调按涨幅，单元计收以角为，缴纳按月；总表不符时分户表与，各户按其利用电量分摊总表电量差额由利用。
经招商部审批通事后方可创制张挂六、各商铺门头计划图及尺寸务必。店门一律推向店内各楼层过道推拉，推”、“拉”标识推拉门上请张贴“，防撞条上可加商铺LOGO）玻璃门窗哀求张贴防撞条（，引并提防客户碰撞以便给客户无误指，贴任何告白传布喷绘玻璃门窗上苛禁张，及贸易街全部气象省得影响内街采光，葺红砖的玻璃门因改修衡宇修，创制遮挡告白招商部会同一。
合理利用共用部位、共用步骤修制的4、因乔迁、掩饰装修等来由确需，报告甲方应事先，限内规复原状并正在商定的期，耗费的酿成，补偿予以；
物自行决计护士8、商铺内财，家产保障自行设定；装配蓝盾防盗步骤商户交易前务必。用步骤修制自行维修商铺内自用部位、自；
装配走电守卫开合商铺室内装修务必，拉乱接电线苛禁擅自乱。套有PVC管统统电线务必。装修时还需加设隔油池从事餐饮行业的商铺正在，共污水管道窒碍省得日后酿成公，加设的若拒不，失应继承义务日后酿成损，自夸后果。
筑面积每月每平方米3元一、商铺物业效劳费按修，年度缴纳按月/，0天预收提前6；
平常生存的景象发作9、不得有影响住户；其他业主权力的行动继承民事义务因谋划运动中出现的扰民以及加害。
向物业公司提出版面申请五、商铺装修需提前三天，理装修手续前正在未全体办，开工装修苛禁擅自。装修管制赞同章程装修时应正经遵照，铺装修举办引导和监视物业管制职员有权对商。户违章装修如出现商，相应门径防止其行动物业公司有权采纳，生存、谋划而酿成耗费的对其违章装修或阻碍他人，继承相应义务违章商户应。
作恶贩制盗版成品等违法违警运动七、商铺内不得从事黄、赌、毒、。性等物品和排放有毒、无益及其他紧急物品商铺内苛禁存放易燃、易爆、剧毒、放射。
铺违反本管制章程中的条目事宜十、物业公司有权防止并厘正商。际处境遵照实，应义务考究相。地以表的物品赶过租用场，哀求其自行处罚物业公司有权，公司概不任何认真酿成耗费的物业。
户、利用人的亲身长处第六条为庇护民多、租，见的处境下正在不成预，助生命、副理当局联系部分履行职司等突发事情如发作燃气透露、走电、火警、水管瓦解、救，酿成乙方家产耗费的甲方因采纳告急门径，担全数义务由生事者承。
本物业的物管章规并酿成耗费、欺侮的6、对谋划人、利用人及访客等违反，民事义务应继承；
域内乱搭乱修苛禁正在大多区，出现曾经，权哀求拆除物业公司有，拆除的对拒不，权例行拆除物业公司有，人继承拆除用度并由该商户或个。
、维保费、年检费）每月每部500元五、电梯利用费（蕴涵电梯运转电费，用电梯数目收费按各商户实质使，、本领监视局调节各项代价时遇供电部分、电梯维保单元，幅比例上调按实质涨，年缴纳按月/。
修制或改动其利用功用的行动予以防止6、对占用本物业共用部位、共用步骤；占道谋划等行动禁止骑门经商和；
违反合统一、甲方，收费尺度或乱收费的私自进步合同商定的，方清退所收用度乙方有权哀求甲，金和息金返还本；
的垃圾可采用自行清运2、非谋划性商铺出现，取任何用度物业不收；物业代清运也可采用由，市物价局文献收费尺度遵循；
垃圾费、电梯利用费、大多区域能耗等联系用度2、准时足额向甲方缴纳物业效劳费、水电费、；
步骤及贸易街的大多步骤四、请拥戴商铺内附庸，”的准则自行支拨相应的维修用度遵循“谁利用、谁损坏、谁维修。损坏2—10倍补偿损坏照价补偿、存心。
装修商铺时3、掩饰，饰装修管制章程》应有劲履行《装，果继承义务并对违规后；
通常谋划时九、商户正在，住户平常生存、安歇不得阻碍或影响邻里。高分贝噪音不得出现，主投诉若有业，即整改请立，业时辰的需至效劳中央报备）节假日或法定假期可得当延伸商铺交易时辰章程为8：00–22：00（必要延伸营。
屋掩饰装修管制章程》、《商铺管制章程》7、有劲落实《消防平安义务书》、《房；
、违规的谋划行动予以防止8、甲方有权对乙方违法，一概与甲方无合但其行动后果。
违反合同二、乙方，、水电费、垃圾费和其他应缴纳用度不按本合同商定准时足额缴纳物业费，乙方期限补交甲方有权哀求，每天3‰计收违约金并从过期之日起按。未缴纳的期满仍，收3‰的违约金表除按商定每天计，停电的强制门径视情采纳停水、，行见告毋需另，用度后即刻规复直至结清各项，相干经济耗费与甲方无合由此酿成的十足直接或。
步骤的维修、养护、管制一、衡宇及其配套修制。幼时内处罚幼修12，时内处罚急修3幼。
情况卫生、绿化等项目举办管制、庇护与商酌效劳1、对商铺的共用部位、共用步骤修制、途径、；
包卫生、包治安、包平安）二、商铺门前实行三包（，篓）、洁净器械自备垃圾桶（，乱丢垃圾不乱扔，时常清扫商铺内，、粉尘和异味无蛛网、污物，意吐痰不得随，放一律物品摆，面光洁坚持墙。圾袋装化室内垃，万博menbetx官网日结日清，自行处罚需实时。
5元/吨计收三、水脚按，.5元／吨计收特种行业按10，司调节水价时遇自来水公，比例上调按涨幅，单元计收以角为，缴纳按月；总表不符时分户表与，各户按其利用量分摊总表水量差额由利用。
统一式两份第八条本合，各执一份甲乙两边，盖印即行生效自两边署名。商议治理未尽事宜，商定为准并以文字。
物业的通常管制为了强化贸易，规模和卫生、平安、消防尺度样板商铺的谋划性子、租用，个优异、有序的栖身情况和谋划情况为完全商户（住户）、谋划者设立一。功令原则参照相合，章程合伙遵照特协议本管制：
各种用度缴费报告单后八、商户正在收到当月，纳物业费、水电费及其他相合用度须正在一个礼拜内前去物业公司交，依时交费的商应急电源户过期一个月未能，将放手代缴物业公司，电、停水耗费因而酿成的停，自夸义务。
两边商定5、凭据，费、水电费、电梯利用费、大多区域能花消等按月/年向乙方收取物业管制效劳费、垃圾；
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